Mange drømmer om å tjene penger mens de sover. Dette høres kanskje for godt ut til å være sant, men det finnes i realiteten flere ulike måter å oppnå passiv inntekt på. Samtidig bør man være klar over de potensielle fallgruvene man bør unngå!
Her ser vi nærmere på passiv inntekt, og deler åtte forslag til hvordan du kan oppnå nettopp dette.
Passiv inntekt er penger du tjener takket være tidligere innsats. Det er med andre ord snakk om penger du tjener uten å jobbe direkte for dem. Ofte brukes uttrykket «tjene penger mens man sover» om passive inntekter, siden pengene nærmest tjener seg av seg selv.
De fleste må jobbe aktivt og fortløpende for pengene, for eksempel gjennom arbeid. Men den innsatsen du gjør nå, kan også betale seg i fremtiden. Det finnes mange ulike fremgangsmåter for å oppnå dette.
Her er noen idéer for hvordan du kan oppnå passiv inntekt!
Den kanskje vanligste formen for passiv inntekt i Norge, er renteinntekter. Etter å ha satt pengene dine inn på en sparekonto i banken, vil beløpet gradvis vokse på grunn av renter. Hvor store passive inntekter du oppnår på denne måten, avhenger av både sparerente og innskuddsbeløp.
Har man store pengebeløp i banken, kan man potensielt leve av rentene. For vanlige småsparere er nok ikke renteinntekten så veldig stor, men det er like fullt penger du tjener «mens du sover».
En annen måte å oppnå passiv inntekt på, er gjennom utleie av eiendom. Det kan for eksempel være snakk om en sekundærbolig som leies ut, eller kjelleretasjen i egen bolig. Med en utleiebolig kan du tjene penger regelmessig gjennom leieinntekter.
Husk at det også er mulig å leie ut næringsbygg og andre bedriftslokaler. For å kunne oppnå passive inntekter gjennom utleie, må du normalt sett først investere i eiendom. Foruten leieinntekter, kan du tjene penger når boligen en dag selges – gitt at den har økt i verdi.
Ved å investere penger i ett eller flere aksjeselskap, kan du oppnå passiv inntekt gjennom det årlige utbyttet. Skulle aksjekursen stige, vil også aksjene dine øke i verdi. I så fall kan du oppnå positiv avkastning.
Gjennom folketrygden kan alle nordmenn som jobber eller bor i Norge tjene opp alderspensjon. Når du en dag går av med pensjon, kan du oppnå passiv inntekt gjennom pensjonsutbetalinger.
Har du 40 års trygdetid bak deg, får du rett på full garantipensjon. Dersom du ikke har hatt noen inntekt, vil du likevel ha rett på minstepensjon.
Du kan også oppnå ekstra inntekt gjennom utleie av eiendeler, enten det er snakk om bil, verktøy eller fritidsutstyr. Dette er ofte en nyttig løsning når du ønsker å tjene penger fort.
Utleieprosessen krever kanskje at du møter eventuelle leietakere for å overlevere leieobjektet. Vi velger likevel å kategorisere dette som passiv inntekt, siden det krever minimalt med innsats.
Det har blitt nokså vanlig å tjene penger på nett, enten det er gjennom blogging, YouTube eller sosiale medier. Alle disse kan være gode passive inntektskilder, gitt at du har en del tilhengere/følgere.
Det finnes mange annonsenettverk, som for eksempel Googles Adsense. Jo flere tilhengere som eksponeres for annonsene på siden din, jo større er inntjeningspotensialet. Annonser kan utgjøre en hyggelig biinntekt, og lar deg tjene penger selv når du sover.
Det å skrive en bok eller komponere en sang er ingen enkel jobb, men etter publisering kan du oppnå passiv inntekt. Artister og andre som gir ut musikk, tjener for eksempel penger når låtene strømmes på Spotify eller andre musikktjenester.
Husk også på at du kan få inntekter dersom verkene dine brukes av andre – enten det er snakk om radiokanaler, film eller TV.
Dersom du har flere forbrukslån eller andre smålån, betaler du sannsynligvis gebyrer og renter på samtlige. Dette kan utgjøre mye penger i løpet av en måned. Refinansiering innebærer at du samler gjelden i et nytt og gjerne billigere lån, slik at du sparer penger.
Dette er kanskje ikke passiv inntekt i ordets rette forstand. Men det er likevel en måte å spare penger på – uten særlig mye innsats.
Bruker du en låneagent når du skal finne refinansieringslånet, forenkler du prosessen ytterligere. Da kan du nemlig søke om lån hos flere banker samtidig med kun én søknad. Dette er noe vi i Zensum kan hjelpe deg med!
Ved å sammenligne eventuelle lånetilbud du mottar, finner du enkelt det lånet som er mest gunstig for deg.
Selv om det å oppnå passive inntekter ikke trenger å være vanskelig, finnes det visse fallgruver man bør være obs på. Er det for eksempel snakk om investering i eiendom eller aksjer, innebærer dette en viss risiko.
Skal du investere i sekundærbolig for utleie, bør du blant annet forsikre deg om at beliggenheten er attraktiv. Hvis ikke, risikerer du at det blir vanskelig å finne potensielle leietakere.
Videre ønsker vi å påpeke at det å investere i aksjer kan være lønnsomt, men også risikofylt. I verste fall kan du tape pengene dine. Av den grunn er det lurt å sette seg godt inn i markedet du investerer i på forhånd. Kjenner du markedet, er det også lettere å plassere pengene riktig.
Les også: Hvordan bli rik?
Passiv inntekt kan beskrives som inntekter du oppnår gjennom tidligere innsats. Det kan for eksempel være snakk om renter du tjener etter å ha satt inn penger i banken.
Du kan skaffe deg passiv inntekt på flere ulike måter. Ett alternativ er å investere i utleiebolig som kan generere leieinntekter. Du kan da tjene penger så fremt du har leietakere.
Det finnes mange former for passiv inntekt. Blant disse kan vi nevne utleie av eiendom, renteinntekter, annonseinntekter, utbytte av investeringer og pensjon.
.svg){kind=icon}
