Zensums guide til skattefradrag på boliglånet ditt

Sjekk fradraget i selvangivelsen

Inne i selvangivelsen kan du under punkt 3.3.1 se betalte renter. Det samme beløpet må være under renten som er betalt på årsoppgaven. Hvis det er feil beløp, må du korrigere det selv. Her må du også huske å ta med utenlandske lån hvis du har noen, da de ikke automatisk blir oppført i selvangivelsen.

Hvis du er gift, vil lånet og fradragene på selvangivelsen bare være under hovedlåntakeren. Imidlertid er det bare en av ektefellene som er hovedlåntakeren i banken, da dette skyldes skatteetatenes rapporteringsregler.
‍

Hvor mye kan du få i avdrag på boliglån?

Det er forskjellige faktorer som kan spille inn når du prøver å finne ut hvor mye du kan få i skattefradrag på et boliglån. Det er også forskjellig fra person til person og deres gitte situasjon hvor mye de kan få i skattefradrag. I 2019 kan du få et lånetrekk på 2200 kr, hvis du betalte 10 000 kr i renter i løpet av året.

Mange som tar opp et boliglån er vanligvis gift eller samboer. Hvis en ektefelle har lavere inntekt, kan det typisk bety at man kan få større skattefradrag.
‍

Hva kan du få skattefradrag for?

Du kan ikke bare få skattefradrag på renten på lånet, men også på kostnadene knyttet til pantet, for eksempel i forbindelse med refinansiering av lånet og betaling for takstmannen når du mottar en ny verdivurdering av boligen din. Her har du krav på fradrag i kostnadene du hadde da du tok opp lånet. Du kan også få fradrag for morarente. Du kan lese mer om skattefradrag på andre lån her.
‍ 

Her er en full liste over hva du kan få skattefradrag for:
‍

• Renter på lån og kreditter
• Etableringsgebyr
• Forsinket rente
• Terminavgift

‍

Hva kan du ikke få skattefradrag for?

Det er selvfølgelig ikke alt du kan trekke fra i skatt. Du kan f.eks. bare få skattefradrag på låneavgiftene hvis det er for å refinansiere lånet.

‍Du kan heller ikke kreve avdrag for avgifter f.eks. fra et innkrevingsgebyr eller rettsgebyr. Disse gebyrene er knyttet direkte til låntakeren og ikke til selve lånet, og det er derfor utlånerens ansvar å betale i tide. Du bør alltid prioritere å betale renter, avgifter og avdrag i tide, da det ellers kan ende i en inkassosak. En inkassosak kan over tid øke kostnadene dine betydelig og gjøre gjelden din større.
‍

Finn en oversikt over din betalte rente

Som tidligere nevnt kan du se hvor mye du betaler i renter i årsoppgaven fra banken. Sjekk tallene og vær sikker på at det er riktig nummer som er oppgitt i skatterapporten. Hvis du føler at du trenger mer hjelp til hvordan du får skattefradrag på boliglånet ditt, kan du gjerne kontakte Zensum her. Du kan også alltid kontakte skattekontoret hvis du har spesifikke spørsmål.