Ønsker du å søke lån med uføretrygd og tenker at det vil være umulig, enten det er et forbrukslån eller boliglån det er snakk om? Heldigvis er det ikke slik. Det finnes en rekke muligheter for å skaffe til veie beløpet man trenger via et lån selv om man har uføretrygd.
Uavhengig av hvilket lån man trenger er det noen faktorer som må være på plass for å få lånet innvilget. Den aller viktigste faktoren er inntekten din og at du er kredittverdig. Uføretrygd regnes som inntekt, også i forhold til boliglånsforskriften. Dermed kan du som er uføretrygdet søke lån på samme måte som arbeidstakere.
Når det er sagt, er det også slik at de fleste uføretrygdede har lavere årsinntekt enn andre lønnsmottakere. Dermed kan det i enkelte tilfeller være vanskelig å få innvilget høye lånebeløp. I tillegg får man som regel ikke boliglån som er høyere enn 75 % av boligens verdi. I henhold til boliglånsforskriften kreves det høyere egenkapital når søkeren har uføretrygd.
Det finnes flere ulike typer lån. Noen lån kan man få uten å stille sikkerhet for lånesummen, mens andre lån krever at man kan stille sikkerhet. Utvalget spenner blant annet fra små forbrukslån til refinansiering av boliglån. Når du har bestemt deg for å søke om et lån med uføretrygd, er det en god idé å sjekke lånetilbud fra flere banker. Det vil hjelpe deg med å finne det beste tilbudet.
Søkeprosessen er normalt enkel, nesten uansett bank. I grove trekk er søknadsprosessen slik:
Når du fyller inn søknadsskjemaet, vil du bli bedt om å fylle inn opplysninger, som navn, fødselsdato og e-post adresse. I tillegg må du oppgi hvor mye du har utbetalt i uføretrygd per år, og hvilke andre lån du eventuelt har. Når banken mottar søknaden, vil de foreta en kredittsjekk av deg for å se om du har aktive betalingsanmerkninger eller inkassosaker. Deretter kan du forvente å få et uforpliktende lånetilbud. Det er først når du signerer lånepapirene at du har forpliktet deg.
Ønsker du å kjøpe bolig gjelder de samme reglene for lån med uføretrygd, som for alle andre, med unntak av boliglånets størrelse. 75 % av boligens verdi i boliglån, og det resterende beløpet må skaffes som egenkapital. Altså en høyere egenkapital enn arbeidstakere må skaffe.
Det hender at uføretrygdede ikke kan skaffe til veie egenkapitalen, og derfor får avslag på boliglån i banken. I slike tilfeller kan dette løse seg ved å bruke en kausjonist, som garanterer for lånet om du ikke kan betale. Eventuelt kan du søke kommunen du bor i om et startlån. Startlån er lån for uføretrygdede og andre som ikke får ordinære boliglån i bank.
Mange uføretrygdede eier egen bolig. Kanskje trenger man noen kroner til oppussing eller renovering. Da kan refinansiering av boliglånet være en løsning. På grunn av regelen om maksimalt boliglån på 75 % av boligens verdi om man er uføretrygdet vil det lønne seg å ta en ny verdivurdering på boligen. Normalt setter man boligen som sikkerhet for lånet.
Kan uføre få boliglån?
Uføretrygdede kan få boliglån opptil 75 % av boligens verdi. De resterende 25 % må skaffes som egenkapital.
Hvor mye kan jeg låne med uføretrygd?
Det er flere faktorer som bestemmer hvor mye uføretrygdede kan låne, blant annet årlige utbetalinger og annen gjeld. Dermed vil beløpet uføretrygdede kan låne variere fra person til person.
.svg){kind=icon}
